CENTURY 21 Rollat Immobilier
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3 pièces - 83,50 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 32300

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 3 pièces - 83.5 m2 - VALENTIGNEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Valentigney, à proximité immédiate des commodités. Confort et praticité sont les maîtres mots de ce bien rare à la vente.

Caractéristiques de la Maison
Entrée Fonctionnelle : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard de rangement, parfait pour organiser vos affaires dès le seuil franchi.

Cuisine Indépendante et Équipée : Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un cellier/ buanderie attenant pour un espace de rangement supplémentaire.

Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes pour votre confort quotidien.

Espace de Vie Spacieux : Le grand salon/séjour de plus de 38 m² vous offre un espace de vie généreux avec un accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Ce salon est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

À l'Étage
Deux Belles Chambres : À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec des placards de rangement intégrés, offrant ainsi à chacun son espace privé et indépendant.

Annexes
Cave à Vins : Pour les amateurs de bon vin, une cave à vins est à votre disposition, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales.

Garage Motorisé : Un garage avec une porte motorisée complète cette maison, vous offrant sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule.


Cette maison mitoyenne à Valentigney est un véritable coup de cœur, combinant espace, fonctionnalité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 d'Exincourt au 03.81.94.11.02. Votre future maison à Valentigney vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • cellier (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

TERRASSE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2023

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