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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 PONT DE ROIDE VERMONDANS - 25

Ref : 32399

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - PONT DE ROIDE VERMONDANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century 21 Rollat Immobilier : Maison de maître à rénover à Pont de Roide Vermondans

Découvrez cette maison de maître, nichée sur les hauteurs de Pont de Roide Vermondans, offrant un gros potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une parcelle généreuse de 31 ares, cette propriété vous offre une opportunité unique de créer votre demeure idéale.

Cette maison à rénover totalement dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses situées à l'étage. La plus grande chambre, au rez-de-chaussée, offre une surface généreuse de 15,17 m². Profitez d'un espace de vie de 140 m².

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Maison Pour Tous" desservi par la ligne H. Les commodités sont également à proximité, avec un Lidl à 500 mètres et un Intermarché à 800 mètres. Pour les familles, les écoles maternelle Lilas, primaire du Général Herr et primaire Les Halles sont toutes accessibles à pied en moins de 8 minutes.

Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin de la Cure à 600 mètres et la Place de la Vaumaille à 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts à seulement quelques minutes a pied.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de maître en une résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + insert bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Murs isolés et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)514162kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 162

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2024

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