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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 32487

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - EXINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Century 21 Rollat immobilier vous propose de Découvrir cette charmante maison à vendre à Exincourt, un véritable havre de paix situé dans un quartier calme. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette maison offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à ses combles aménageables qui peuvent accueillir deux chambres supplémentaires.

Actuellement composée de sept pièces, dont cinq chambres, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose déjà d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable.

Le quotidien y est facilité grâce à la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Carrons à seulement 200 mètres, desservi par les lignes D, T1 et T2. Les commodités ne manquent pas non plus avec des commerces tels que Colruyt et Hyper U accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Jacques Prévert à seulement 300 mètres.

Pour les moments de détente, le Parc des Graviers est à une minute à pied, offrant un espace vert idéal pour se ressourcer. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre de vie serein et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28289kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3175,0 € et 4295,0 € pour 2023

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