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Maison à vendre 7 pièces - 145,73 m2 ALLENJOIE - 25

Ref : 32958

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1120 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 145.73 m2 - ALLENJOIE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

ALLENJOIE - EN EXCLUSIVITE
Pour résidence principale ou investissement locatif.
Maison individuelle sur un terrain plat de 9 ares 48.
Elle comprend actuellement deux appartements entièrement indépendants (compteurs, chauffage et canalisations) et non loués.
Le premier appartement : un F5 avec 3 chambres en duplex, le second : un F3.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un terrain et d'une cour privatifs et d'un sous-sol avec garage et cave.
Pour de la résidence principale : possibilité de réunir les deux lots pour ne faire qu'une seule habitation (maison d'origine).
Dans une rue très calme et très ensoleillée.
Installation de la pompe à chaleur et isolation des combles (laine soufflée) de 2025.
Plus de renseignements en agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 948 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sas d entree (2,3 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2025

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