3 pièces - 76,43 m² VALENTIGNEY - 25

Vous cherchez un investissement intelligent et une opportunité de location lucrative ? Ce lot de deux appartements à Valentigney (25700) pourrait être l'occasion idéale pour vous. Il comprend un T1 et un T2, chacun offrant un potentiel de location intéressant, avec des loyers respectifs de 320 € et 400 € par mois. De plus, ces appartements bénéficient de deux places de parking privatives, un atout non négligeable pour les futurs locataires.

Les appartements sont situés dans une petite copropriété, ce qui garantit une gestion efficace et des frais de copropriété raisonnables. L'absence de travaux à prévoir est également un avantage significatif, permettant aux propriétaires de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Le rapport location à l'année est estimé à 8640 €, offrant ainsi une source de revenus réguliers. Les appartements ont été refaits à neuf, offrant un espace moderne et agréable pour les occupants. La surface habitable totale de 77 m² est répartie de manière fonctionnelle.

Le quartier offre un environnement familial et calme, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible. Les établissements d'enseignement sont à proximité, avec notamment une école primaire et un lycée à quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, offrant une certaine convivialité sans troubler la quiétude du lieu. La présence de terrains de sport et de centres sportifs dans les environs répond aux besoins des amateurs de sports et d'activités de loisirs. Le DPE de ce bien est classé D. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Cette opportunité immobilière combine à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité d'accès aux services essentiels, faisant de ce lot de deux appartements un investissement attrayant pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs.