6 pièces - 131 m2 ETUPES - 25
Ref : 33001
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale de 131 m² à Étupes, dans un quartier recherché !
Située au cœur d'un secteur prisé d'Étupes, cette maison des années 1970 vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel familial et ses prestations soignées.
Édifiée sur un terrain arboré de 8 ares 29, cette propriété offre 131 m² habitables et se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
- Points forts :
- Système de chauffage performant : pompe à chaleur récente couplée à un poêle à granulés
- Isolation extérieure assurant confort thermique et économies d'énergie
- Toiture refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir
Sous-sol complet : idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs
Le jardin, plat et bien exposé, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Un bien rare dans un secteur calme, résidentiel et recherché, proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons solides et bien entretenues, avec un fort potentiel de personnalisation !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Située au cœur d'un secteur prisé d'Étupes, cette maison des années 1970 vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel familial et ses prestations soignées.
Édifiée sur un terrain arboré de 8 ares 29, cette propriété offre 131 m² habitables et se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
- Points forts :
- Système de chauffage performant : pompe à chaleur récente couplée à un poêle à granulés
- Isolation extérieure assurant confort thermique et économies d'énergie
- Toiture refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir
Sous-sol complet : idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs
Le jardin, plat et bien exposé, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 829 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1320 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Bien proposé par
Romain
bally
EI, agent commercial (RSAC 919624114)
