CENTURY 21 Rollat Immobilier
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7 pièces - 172 m2 LUZE - 70

Ref : 33135

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1121 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - LUZE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

A VENDRE

Charmante maison familiale avec vue imprenable sur la campagne.

Découvrez cette maison individuelle, idéalement située dans un village paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée spacieux et : grande pièce de vie ouverte avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille, 1 chambre confortable et buanderie fonctionnelle avec une salle d'eau.

Étage généreux : 4 chambres, une grande mezzanine polyvalente, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et modernité.

Extérieurs et équipements : profitez de 2 terrasses ensoleillées, d'un garage double, et d'une vue dégagée sur la campagne qui invite à la sérénité.

Cette maison allie confort, espace et charme, offrant une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille et accueillant.

Contactez notre agence CENTURY 21 Rollat Immobilier pour découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    • Salle d'eau 2 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique + poêle à pellets electricité + poêle à granulés
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2914,0 € et 3948,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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