Immeuble à vendre 155 m² DELLE - 90

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein cœur de Delle ! Ce bel immeuble en monopropriété, idéalement situé au centre-ville, offre un investissement clé en main avec un local commercial rénové et un appartement en duplex totalement rénové.

Détails du bien :

Local commercial rénové de 30 m² :
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux et entièrement rénové est actuellement loué pour un revenu annuel de 4 800 €. Il dispose d'une belle visibilité et d'un agencement moderne, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Le tout dans un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et services de la ville.

Appartement en duplex de 120 m² :
L'appartement, spacieux et entièrement rénové, s'étend sur 120 m² et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité stable pour l'investisseur. Ce duplex allie charme de l'ancien et confort du neuf, avec de grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Un bien rare à Delle !

Points forts de l'immeuble :

Revenu locatif attractif : Un local commercial déjà loué et un appartement également occupé.

Très bon état : Entièrement rénové, l'immeuble est en excellent état, offrant un confort optimal tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports.

Rendement locatif sécurisé : Revenus garantis grâce aux baux en cours pour le local commercial et l'appartement.

Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel locatif avec une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance de saisir un bien clé en main avec un emplacement de choix à Delle !

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