Immeuble à vendre 525 m2 BOURGUIGNON - 25
Ref : 33254
434 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
IMMEUBLE MIXTE À VENDRE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL & REVENUS LOCATIFS !
Vous rêvez de lancer votre entreprise tout en sécurisant vos revenus ? Cet immeuble est fait pour vous !
Localisation idéale Situé dans une zone facilement accessible, ce bien polyvalent offre un local professionnel spacieux de 319 m², parfait pour un garage, un atelier ou toute activité artisanale ou commerciale.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 6 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou à gros gabarits.
À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements lumineux et bien entretenus :
T4 de 97 m²
T4 de 109 m²
Revenus locatifs : 1 450 € / mois
Ces loyers couvrent une partie significative de votre mensualité de crédit, vous permettant de démarrer votre activité avec une charge financière allégée !
Idéal pour entrepreneur souhaitant vivre sur place ou investir intelligemment, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel de développement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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T4 de 109 m²
Revenus locatifs : 1 450 € / mois
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 525 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2023
Bien proposé par
Romain
bally
EI, agent commercial (RSAC 919624114)
