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3 pièces - 60,98 m2 HERIMONCOURT - 25

Ref : 33360
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.98 m2 - HERIMONCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement pratique et fonctionnel pour vous installer ou pour de l'investissement locatif ? Ce deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Hérimoncourt pourrait être le lieu idéal. Avec une surface habitable de 60 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien pensé.

Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. Le séjour, quant à lui, est baigné de lumière naturelle et offre un espace de détente parfait. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la salle d'eau, vous offrent deux espaces bien distincts. Un WC séparé complète également cet appartement de type T3.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment attractif, c'est son emplacement et son prix. Vous bénéficiez d'un garage pour vous garer en toute sécurité et d'une cave pour stocker vos affaires.

De plus, les transports en commun sont à quelques mètres seulement, avec des arrêts de bus juste à côté, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, les établissements scolaires sont à proximité, avec une école maternelle et primaire à seulement quelques minutes à pied et un collège à 14 minutes à pied. Vous pourrez ainsi concilier vie familiale et vie professionnelle sans problème.

Le quartier offre également des espaces de loisirs pour vous détendre. Un centre sportif et un terrain de sport sont accessibles à pied en quelques minutes, parfaits pour les amateurs de sport. Un parc verdoyant est également à proximité, offrant un espace de promenade agréable. Et pour les moments de détente ou de sortie, une restauration rapide est à quelques minutes à pied. Cet appartement à Hérimoncourt, proche de la frontière suisse représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et offrant un bon équilibre entre vie quotidienne et loisirs.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

N'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 Rollat immobilier au 03 81 94 11 02 pour programmer votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • garage (15,8 m2)
    • Cave (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 493 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/10/2025

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