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2 pièces - 44,40 m2 GRAND CHARMONT - 25

Ref : 33387

29 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1121 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.4 m2 - GRAND CHARMONT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44,40 m², situé au 2ème étage d'une résidence à Grand-Charmont.
Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :

Un séjour spacieux,

Une cuisine indépendante,

Une chambre confortable,

Une salle de bain avec WC,

Et un chauffage collectif, pratique et économique.

- Atouts investisseurs :

Appartement actuellement loué 420 € charges comprises,

Rentabilité attractive de 11,5 %,

Aucune vacance locative,

Locataire sérieux en place.

Idéal pour un investissement locatif clé en main, sans souci de gestion !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/06/2023

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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