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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 80 m2 L ISLE SUR LE DOUBS - 25

Ref : 31373
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - L ISLE SUR LE DOUBS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Situé au cœur de L'Isle-sur-le-Doubs, dans un secteur calme et plein de charme, cet appartement de 4 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 80 m², il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'appartement, refait à neuf, se trouve au 2ème étage et est doté d'une loggia, parfaite pour profiter de la vue et de la fraîcheur de l'air extérieur.

Les futurs propriétaires apprécieront les commerces de proximité, qui permettent de faire ses courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin. De plus, la présence d'une gare à 5 min à pieds, avec des arrêts de train comme le TER, offre une grande flexibilité pour les déplacements. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés, où l'on peut se retrouver avec des amis ou déguster des plats délicieux. Les écoles maternelles et primaires sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Cet appartement compte 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager son espace de vie. Le DPE est classé D. Avec son emplacement idéal, son confort et son calme, cet appartement est une opportunité unique pour qui cherche un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou même seul(e) cet appartement saura vous séduire par sa qualité de vie et son environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

DOUBS

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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