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Appartement à vendre 5 pièces - 92 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 33134

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Situé dans la ville de Montbéliard, cet appartement de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec une pièce de vie spacieuse de 32 m², vous pourrez facilement créer un coin salon, un espace repas et une cuisine fonctionnelle dans la pièce de 13 m² dédiée. Les 2 chambres, dont deux bénéficient d'une superficie de 11 et 13 m², offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des invités. Un dressing de 11 m² et une salle de bain de même superficie viennent compléter ce logement pratique. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre et apprécier l'extérieur.

Outre son intérieur accueillant au style moderne et neuf, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, offrant ainsi une solution pratique pour les propriétaires de véhicules. Les futurs occupants pourront également apprécier la flexibilité de l'espace, avec la possibilité de réaménager certaines pièces pour répondre à leurs besoins spécifiques, comme créer une troisième chambre si nécessaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et polyvalent, capable de s'adapter à différents styles de vie.

Le quartier dans lequel se trouve cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs commerces à proximité, notamment un supermarché Hyper U à seulement 3 minutes à pied et un supermarché Lidl à 6 minutes à pied. Vous pourrez ainsi faire vos courses quotidiennes sans vous éloigner de chez vous. De plus, pour les amateurs de sport, un centre sportif est accessible à pied, offrant une occasion de pratiquer une activité physique régulière. Avec ces atouts, cet appartement à Montbéliard représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece de vie (32 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (11 m2)

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 148 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136,0 € et 1538,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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