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immeuble à vendre 137,50 m2 HERIMONCOURT - 25

Ref : 30457

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 137.5 m2 - HERIMONCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Vous voulez investir et avoir un bon rendement locatif. Cet immeuble est fait pour vous !

Venez découvrir en exclusivité chez Century 21 Rollat Immobilier, au centre-ville d'Hérimoncourt, un immeuble de rapport composé de 2 logements ainsi qu'une dépendance à rénover.

Cette mono-propriété vous offrira au rez-de-chaussée un appartement de type F2, actuellement loué 470€ HC, composé d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc et bénéficiant d'un garage.

Au premier étage, vous trouverez un appartement en duplex de type F3, à rafraichir, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage une grande mezzanine et une seconde chambre. Une place de parking privative complète l'appartement. L'appartement peut se louer 590€ HC. Appartements avec un beau potentiel et de beaux volumes.

Les locataires peuvent également profiter d'une cour ainsi que d'un espace vert pour leurs soirées d'été.

Vous aurez également la possibilité de rénover un ancien atelier d'environ 90m² en 1 ou 2 logements.

Rare à la vente, spécial investisseur ou une personne qui souhaiterait vivre dans l'appartement au 1er étage et louer le rez-de-chaussée.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 814 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 04/06/2022

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