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4 pièces - 116 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 30882

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - EXINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m², nichée dans un quartier calme et recherché d'Exincourt, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Elle se compose de :
- 3 chambres lumineuses idéales pour une famille,

- Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement,

- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.

Le tout sur un terrain de 330 m², parfait pour profiter de moments en extérieur.

Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installés en 2024, pour des économies d'énergie assurées.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet familial !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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