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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 L ISLE SUR LE DOUBS - 25

Ref : 31373

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - L ISLE SUR LE DOUBS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 80m² idéalement situé à L'ISLE SUR LE DOUBS (25250), offrant une vie paisible et pratique au cœur de la ville. Récemment rénové, cet appartement au 2ème étage vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, complétée par deux chambres spacieuses de 24m² et 13.24m² respectivement, promettant confort et intimité.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa loggia, offrant une vue imprenable qui invite à la détente. Avec son isolation double vitrage et son chauffage individuel électrique, cet appartement combine parfaitement bien-être et économie d'énergie.

Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles : Intermarché Super, Lidl, et Aldi pour vos courses, ainsi que des écoles maternelle Aristide Briand, primaire Bernard Clavel, et élémentaire Henri Bourlier pour les familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture.

La gare de l'Isle-sur-le-Doubs est à 400 mètres, facilitant vos déplacements régionaux.

Proposé à 89 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

DOUBS

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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