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maison à vendre 5 pièces - 89,33 m2 FECHE L EGLISE - 90

Ref : 31525

164 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 89.33 m2 - FECHE L EGLISE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité de la frontière suisse, offrant un espace de vie spacieux et un immense potentiel de personnalisation ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Fêche-l'Église, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Nichée sur un terrain de 5 ares 15, ce pavillon offre une variété d'opportunités pour créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques clés :

Espace Lumineux et Aéré : Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par une loggia, suivie d'une entrée avec des placards de rangement pratiques. Les baies vitrées du salon/séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Disposition Fonctionnelle : La maison comprend une cuisine indépendante, offrant un espace pour préparer de délicieux repas tout en conservant une séparation pratique des espaces. Trois chambres offrent des espaces privés pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées répondent aux besoins quotidiens.

Potentiel de Personnalisation : La propriété offre un vaste sous-sol, offrant suffisamment d'espace pour garer deux véhicules et stocker des objets encombrants dans le garage d'une quarantaine de mètres carrés. De plus, plusieurs pièces de rangement offrent une opportunité de créer des espaces fonctionnels supplémentaires selon vos besoins.


Travaux de Rénovation : Il est à noter que la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des sols, des murs, du système de chauffage, de l'électricité et des espaces extérieurs. Cela vous permettra de transformer cette propriété en une maison parfaitement adaptée à vos goûts et besoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • débarras (0,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • loggia (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)413129kWh/m2.ankg CO2/m2.an404 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/08/2023

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