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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 ARBOUANS - 25

Ref : 31609

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - ARBOUANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Bienvenue à Arbouans, une charmante commune où se trouve cette magnifique maison de 135 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie optimal avec ses 3 chambres, fournissant amplement d'espace pour une famille ou des résidents désireux de profiter du confort moderne. Deux salles de bains complètes cette résidence, facilitant la vie quotidienne de ses habitants.
La pompe à chaleur neuve de 2024 assure un confort optimal.

L'emplacement privilégié de la maison à proximité de l'autoroute facilite les déplacements, offrant une grande flexibilité pour les trajets quotidiens ou les escapades de week-end. Les écoles locales à proximité garantissent un accès facile à l'éducation, faisant de cette maison un choix idéal pour les familles.


La maison est agrémentée d'une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou profiter de repas en plein air. Deux garages offrent un abri sûr pour vos véhicules et ajoutent une commodité appréciable à cette propriété.

En résumé, cette maison à Arbouans offre une combinaison parfaite entre espace, confort et emplacement stratégique. Que vous cherchiez à vous installer avec votre famille ou à investir dans une propriété prometteuse, cette maison répondra certainement à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : toiture 10 ans Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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