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maison à vendre 7 pièces - 138,50 m2 ABBEVILLERS - 25

Ref : 32070

342 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.5 m2 - ABBEVILLERS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Abbévillers, à deux pas de la frontière suisse. Érigée sur un terrain clôturé et arboré de 10 ares 95, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie privilégié.

Un Intérieur Chaleureux et Moderne

La maison vous accueille avec une splendide extension moderne qui abrite l'entrée, ainsi qu'un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, sans compter sa cheminée pour vos soirée d'hiver. La cuisine moderne et ouverte sur la pièce à vivre invite à la convivialité et au partage.

Le rez-de-chaussée se compose également de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut être aménagée en dressing selon vos besoins.

Des Espaces Fonctionnels et Confortables

Le sous-sol de la maison n'est pas en reste, offrant un grand garage avec porte motorisée, une vaste buanderie et un espace dédié au bien-être comprenant un spa et une salle de sport.

Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Loisirs

À l'extérieur, profitez d'un carport pour vos véhicules, ainsi que d'un espace détente parfaitement aménagé avec une pergola et son salon de jardin. La pièce maîtresse de cet espace extérieur est sans conteste la belle piscine, entourée de verdure et offrant une vue dégagée pour des moments de relaxation inoubliables.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Abbévillers, où confort, modernité et sérénité sont les maîtres mots. Contactez l'agence Century 21 d'Exincourt au 03.81.94.11.02 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à quelques minutes de la Suisse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021

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