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appartement à vendre 4 pièces - 74,88 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 31137

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.88 m2 - VALENTIGNEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

VALENTIGNEY
RARE A LA VENTE en Centre-ville
A proximité de tous les commerces, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il offre un environnement très calme.

Cet appartement de 95 m² au sol (75m² Loi Carrez), il saura vous séduire par sa singularité et sa luminosité.
Il comprend une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre. Cette dernière est composée d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 30m² sans vis à vis.
Dans la continuité du séjour se trouve un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à pellets.
Deux jolies chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. WC indépendant.
A l'extérieur deux emplacement de parking couverts.
Syndic bénévole : faibles charges de copropriété.
COUP DE COEUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Hall (18,9 m2)
    • couloir (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/10/2019

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