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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 31174

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à SOCHAUX, proposé en exclusivité par Century 21 Rollat Immobilier. Offrant une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD. Avec ses 2 chambres accueillantes, un balcon pour savourer vos matins ensoleillés, un garage privé et une cave pour un rangement optimal, la praticité rencontre le confort.

Situé au 3ème étage d'un bâtiment équipé d'un interphone, cet appartement de 81m² est habitable sans travaux nécessaires. Son isolation en double vitrage et son chauffage collectif assurent un confort thermique toute l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

À quelques pas, vous trouverez le bus Crépon à 500 mètres sur la ligne E, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que E.Leclerc Drive, ALDI et Intermarché sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et primaire, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Entouré de parcs, proche de forêts pour vos escapades nature et avec un accès facile à la gare de Montbéliard ainsi qu'aux axes atoroutiers A36.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/04/2019

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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