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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ETUPES - 25

Ref : 31401

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ETUPES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison de 122 m² nichée sur les prestigieuses hauteurs d'Etupes, dans un secteur hautement prisé. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable, alliant tranquillité, espace.

Le Charme et l'Espace
Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.

Luminosité et Confort
Les fenêtres en PVC double vitrage inondent chaque pièce de lumière naturelle, tout en offrant une isolation optimale pour maintenir une température idéale en toute saison. Vous vous sentirez chez vous dès que vous passerez la porte.

Cuisine d'Été au Sous-Sol
Une cuisine d'été a été astucieusement aménagée au sous-sol, un espace polyvalent pour organiser des repas en famille ou entre amis, quel que soit le temps.

Chauffage au Fuel
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.

Espace Extérieur
La propriété s'étend sur 5 ares de terrain, vous offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature, du jardinage ou simplement vous détendre en plein air.

Garage
Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Etupes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir la maison de vos rêves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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