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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BAVILLIERS - 90

Ref : 31587

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BAVILLIERS - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à BAVILLIERS, offrant un potentiel incroyable pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. Avec 3 chambres spacieuses, une surface habitable de 90m² et un comble amengeable qui en fait un espace à rafraîchir, c'est l'opportunité idéale pour créer votre nid familial.

Située idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez le U Express et plusieurs commerces à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école maternelle J. Pignot à l'école élémentaire Maurice Henry, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus (ligne 2,39, ligne 62) à moins de 4 minutes à pied, facilitant l'accès à la gare de Belfort en seulement 3 minutes en voiture.

Entourée de verdure avec le Parc de la Fraternité à une minute à pied, c'est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.

À seulement 89 900€, ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier recherché de BAVILLIERS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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