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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 SELONCOURT - 25

Ref : 31591

389 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - SELONCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

L'Agence Century 21 Rollat immobilier EXINCOURT vous propose sur Seloncourt, secteur FRONTALIER,

COUP DE COEUR pour cette charmante maison individuelle bâtie en 2003 de 155 m2 parfaitement entretenue sur une parcelle arborée de 9 ares 72 , une piscine enterrée, chauffée aux dimensions de 4 X 8 et sa terrasse attenante ainsi qu'un grand jardin naturel.

Composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine neuve toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un insert bois, une chambre, une buanderie et un wc.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

Ce bien est complété par 2 garages ainsi que des places de parking privatives.

Avec les panneaux solaires intégrés à la toiture rapportant en moyenne 2100 € annuels. sa cuve de récupération d'eau enterrée de 3000 L et son classement énergétique en C, cela en fait une maison aux performances énergétiques très bonnes et en phase avec les nouvelles normes demandées.

A la recherche de votre futur bien familial de qualité et sans travaux à prévoir , n'hésitez plus et appelez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • salon (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • lingerie (6,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (19 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Baies vitrés avec volets Alu
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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