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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 GRAND CHARMONT - 25

Ref : 30649

32 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - GRAND CHARMONT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Découvrez l'appartement d'investisseur idéal !
L'agence Century21 Rollat Immobilier vous propose cet appartement de 45 m² avec une chambre, proposé à un loyer attractif de 355€ hors charges. Avec une rentabilité de 10,4 % ( le logement est actuellement vide )
Cet investissement offre une belle opportunité.
La disposition astucieuse de ses 45m² offre un espace de vie optimisé, la chambre à coucher spacieuse permet de profité d'une intimité, tandis que le salon lumineux offre un cadre chaleureux pour recevoir.
En plus de sa rentabilité attrayante, cet appartement bénéficie d'une gestion professionnelle, assurant ainsi un investissement en toute sérénité.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout lucratif à votre portefeuille ou un débutant souhaitant faire fructifier votre capital, cet appartement représente une belle occasion.
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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, électricité, commun, visiophone, sanitaire, tuyauterie, salle de bain
  • Taxe foncière : 519 €
  • Charges de copropriété : 139 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 139,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/06/2023

Bien proposé par Romain bally EI, agent commercial (RSAC 919624114)

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